（原标题：中金唯品会奥莱REIT将于8月8日起发售）

不雅点网讯：8月7日，中金唯品会奥特莱斯闭塞式基础活动证券投资基金（中金唯品会奥莱REIT）知道最新招募评释书、基金基金份额询价等公告。

据评释书，谋划基础活动金钱为位于浙江宁波的杉井奥特莱斯，名堂共分为三期，总诞生面积约10.43万平日米，生意诞生面积约8.33万平日米，为室外盛开街区+室内馆持续合的诞生形态。

自2011年一期开业以来，该名堂已融会运营超13年，是杉杉生意首个奥特莱斯名堂，以联营模式为主，房钱收入为辅，2022年—2024年运营收入年均复合增长率为8.70%，运营净收益年均复合增长率为10.69%，出租率均保管在97%以上。

2022年度-2024年度名堂全体销售额区别为16.32亿元、19.88亿元、19.71亿元，2025年Q1销售额为5.52亿元。范围2025年3月31日，该名堂估值29亿元，2025年景本化率为7.04%。

基金的场内简称为“唯品奥莱”，扩位简称为“中金唯品会奥莱REIT”，基金代码为“508082”，该代码同期用于本次发售的询价、网下认购及公众认购。

基金拟上市交往神志为上海证券交往所。基金公约收效后，在顺应法律轨则和上海证券交往所章程的情况下，基金责罚东谈主不错肯求本基金的基金份额上市交往。

中国证监会准予本基金召募的基金份额总和为1,000,000,000份。本基金政策配售动手发售份额为700,000,000份，为本次基金份额发售总量的70.00%，政策配售最终发售份额与政策配售动手发售份额的差额（如有）将把柄“本次发售回拨机制”的原则进行回拨。基金网下发售动手发售份额为210,000,000份，占扣除政策配售动手发售份额数目后发售份额的70.00%。基金公众发售动手发售份额为90,000,000份，占扣除政策配售动手发售份额数目后发售份额的30.00%。最终网下发售、公众发售盘算发售份额为本次发售总份额扣除政策配售最终发售份额，最终网下发售份额、公众发售份额将把柄回拨情况细则（如有）。

基金责罚东谈主和财务照应人协商细则本次询价区间为2.321元/份-3.481元/份，并将通过网下询价最终细则本基金基金份额的认购价钱。

基金责罚东谈主和财务照应人将把柄剔除不顺应条目报价后统共网下投资者报价的中位数和加权平均数，并连合公募证券投资基金、公募搭理家具、社保基金、待业金、企业年金基金、保障资金、及格境外机构投资者资金等配售对象的报价情况，审慎合理细则本基金基金份额的认购价钱。

本次发售将进行面向网下投资者的网下路演及面向公众投资者的公开推介。基金责罚东谈主和财务照应人将于2025年8月8日至2025年8月12日历间，向顺应要求的网下投资者通过线上或线下的形状进行网下推介。

基金责罚东谈主和财务照应人将于本基金召募肯求获取中国证监会注册后至2025年8月21日（瞻望），向公众投资者通过线上或线下第形状进行推介。

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